Helle Eigentumswohnung in

Schwäbisch Gmünd – Straßdorf

Zentral gelegen und sofort frei

(Tiefgaragenstellplatz inklusive)

Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 89 m²
Wohnung im 1. Stock
3,5 Zimmer, Balkon (Südseite) mit schöner Aussicht
Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Energie: V: 113kWh/m²a, Öl-Zentralheizung, EEK: D
ohne Provision

Kaufpreis 240.000 € VB

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Die Lage

in Straßdorf ist sehr zentral. In weniger als 500m Laufweite befinden sich:

Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Imbiss und Gaststätten,
Apotheke, Ärzte,
Gemeindehalle, Kita, Grundschule, Kirche,
Sporthalle und Fußballplatz,
Bushaltestellen Richtung Schwäbisch Gmünd (Linie 4 und 932) und Waldstetten (Linie 3).

Zum großen Edeka-Markt ist es etwa ein Kilometer. Nach Schwäbisch Gmünd sind es 3 km – zum Bahnhof dort ca. 3,3 km.

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Beschreibung

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1992 gebaut wurde.

Die großen Fenster und die Ausrichtung in etwa Nord/Süd-Richtung schaffen einen hellen Wohnraum. Insbesondere in Küche, Wohnzimmer und auf dem südlich ausgerichteten Balkon, von dem man eine schöne Aussicht hat. Es gibt vom Bad abgesehen noch ein zusätzliches WC.

Die Tiefgarage teilen sich zwei Häuser und bilden insgesamt eine Eigentümergemeinschaft aus 12 Parteien. Von der Tiefgarage führt eine Treppe direkt in den Hausaufgang.

Im Keller hat man einen eigenen Kellerraum, sowie den gemeinschaftlich genutzten Wasch/Trockenraum.

Zum Hauseingang führt ein kleiner Weg mit Stufen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit sofort zur Verfügung.

Sanierungen, Erneuerungen

2013: Dach ist überprüft und nach Bedarf saniert worden.
Erneuerung des Tiefgaragentores
2016: Anbringung von Müllcontainerboxen.
2017: Sanierung der Außenfassade